Preciosa casa en venta en la Urbanización Santa María, Vilanova i la Geltrú con vistas al mar. 398.000€

Te presentamos esta espectacular vivienda independiente situada en la exclusiva zona residencial de Vilanova i la Geltrú, en la tranquila urbanización Santa María, tocando Cubellas. Esta ubicación es perfecta para disfrutar de una vida relajada todo el año, con magníficas vistas al mar y una orientación ideal que ofrece una atmósfera de armonía y bienestar.

Características destacadas:

- Superficie construida: 182 m² (170 m² útiles)

- Parcela: 603 m² completamente plana

- Plantas: 2 niveles de obra vista

- Habitaciones: 4 amplias habitaciones

- Baños: 3 baños completos

- Garaje: Plaza de garaje de 29 m² con acceso directo a la vivienda (convertido en habitación).

- Terrazas y jardín: Dos terrazas y un porche sombreado, con un amplio jardín donde es posible construir una piscina orientada al sur

- Año de construcción: 2005

- Orientación: Sur, ideal para aprovechar la luz natural

• Distribución de la vivienda:

Al entrar en la planta baja, te recibirá un **amplio vestíbulo lleno de luz natural** gracias a sus cristaleras. El **salón-comedor** es independiente y tiene acceso a la cocina mediante grandes puertas paneleadas, lo que permite crear un espacio único y conectado. Desde aquí, podrás salir al balcón con vistas al jardín, que cuenta con espacio para construir una piscina orientada al sur. En esta planta también hay un baño completo, una habitación espaciosa y la entrada al garaje.

Subiendo por las escaleras, accedemos a la planta superior donde se encuentra un distribuidor que conecta con tres habitaciones grandes y dos baños completos. Uno de los baños pertenece a la suite principal, que además dispone de una salida a una amplia terraza.

Ubicación inmejorable:

- Zona residencial tranquila, ideal para desconectar, pero a la vez muy cerca del centro de Cubellas y a 5 minutos de Vilanova i la Geltrú.

- Fácil acceso a las carreteras C31 y C32.

- En solo 10 minutos caminando se puede llegar al núcleo urbano de Cubellas, donde encontrarás todos los servicios necesarios.

Equipamiento adicional:

- Suelo porcelánico imitación parquet en color gris.

- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para mejor aislamiento.

- Calefacción individual por gas natural.

- Armarios empotrados.

- Trastero.

- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Certificación energética:

- Consumo energético: 339 kWh/m² al año.

- Emisiones: 71 kg CO2/m² al año.

Esta propiedad está lista para entrar a vivir y te ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con todas las comodidades a tu alcance. No dejes pasar la oportunidad de convertirla en la casa de tus sueños.